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Bienvenue sur ma chaîne, le rendez-vous incontournable pour comprendre l'investissement immobilier. Dans cet épisode, nous allons dévoiler les dessous peu reluisants des programmes de défiscalisation en immobilier neuf. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier pour réduire vos
impôts, cet épisode est un must-watch !

🔍 Au programme :

- Méthodes de Vente Agressives : Découvrez comment les banquiers et les pseudo-conseillers en gestion de patrimoine peuvent vous induire en erreur avec des tactiques de vente agressives.

- Qualité de Construction Médiocre : Apprenez pourquoi et comment les économies réalisées sur la construction (foncier moins cher, matériaux de faible qualité, etc.) peuvent impacter négativement votre investissement.

🚀 Pourquoi écouter cet épisode ?

- Conseils d'Expert : Bénéficiez de mes années d'expérience dans l'investissement immobilier.
- Éviter les Pièges : Protégez votre investissement en identifiant les pièges des programmes de défiscalisation.
- Investissement Intelligent : Obtenez les clés pour un investissement immobilier réussi.

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Les éléments contenus dans cet épisode sont basés sur notre expérience et sont partagés uniquement à titre informatif. Ils ne constituent en aucun cas un conseil personnalisé, une recommandation ou une vente de notre part. Chaque décision d’investissement que vous prenez relève de votre propre responsabilité. Julien Loboda, Luc Thilliez, Polygone Formations et JLBD CONSEIL ne peuvent en aucun cas être tenus pour responsables de vos choix d’investissement.

👋 Bienvenue sur notre chaîne, le meilleur endroit pour les passionnés de l'investissement immobilier ! Dans le podcast d'aujourd'hui, je vais dévoiler les 7 motifs les plus fréquemment invoqués par les banques pour refuser une délégation d'assurance emprunteur. Si vous avez eu des difficultés à obtenir votre délégation d'assurance dans le cadre de la loi Lemoine, cet épisode est pour VOUS! 💥

🔍 Nous allons explorer ensemble chaque motif de refus, analyser les raisons derrière ces décisions et discuter des stratégies efficaces pour renverser la situation en votre faveur. Du profil de l'emprunteur à la politique interne de la banque, aucun détail n'est laissé de côté. 🏦✨

⭐ Ce que vous apprendrez dans cet épisode :


- Les critères cachés que les banques n'avouent jamais directement 🤐
- Comment préparer votre dossier pour éviter les refus classiques 📁🔝
- Les astuces pour négocier efficacement votre délégation d'assurance emprunteur 💪💼

Ne laissez pas les banques vous stopper dans vos projets immobiliers.


Regardez la vidéo jusqu'à la fin pour ne manquer aucun conseil et devenir un pro de la délégation d'assurance emprunteur! 🚀🌟

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Dans cet épisode, nous plongeons profondément dans le "pourquoi" derrière l'investissement immobilier et les raisons pour lesquelles nous recherchons la croissance patrimoniale. Est-ce que notre objectif est simplement d'empiler des briques et de thésauriser de l'argent, ou cherchons-nous un sens plus profond dans notre quête d'abondance financière ?

Trop souvent, nous nous perdons dans la course à l'accumulation sans vraiment nous arrêter pour réfléchir à la finalité de nos actions. Est-ce que mourir avec le plus gros compte en banque est vraiment notre aspiration ultime ?

Nous explorerons la notion que l'argent, bien plus qu'un simple outil de mesure de la richesse, est un moyen de s'offrir les expériences que nous désirons vivre. L'argent est un véhicule qui nous permet d'atteindre nos rêves, nos passions, et de partager ces moments avec nos proches.

Rejoignez-nous dans cette introspection pour comprendre que l'essence de l'investissement va bien au-delà de la simple multiplication de nos actifs. Apprenez à redéfinir votre "pourquoi" et à orienter vos investissements vers une vie riche en expériences plutôt qu'en simples chiffres.

Ne manquez pas cet épisode si vous désirez donner un sens plus profond à votre parcours d'investisseur et comprendre que le véritable but n'est pas de mourir riche, mais de vivre une vie riche.



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Salut à tous !

Dans cet épisode, je vous embarque dans un voyage à travers le temps pour découvrir l'évolution de la réglementation de l'assurance emprunteur en France 📜. De la loi Lagarde à la loi Lemoine, comprenez comment ces changements ont ouvert la voie à une plus grande flexibilité et à des économies incroyables pour les emprunteurs comme vous et moi.

Mais ce n'est pas tout ! Je vous montrerai également, à travers un exemple concret, comment vous pouvez économiser plusieurs milliers d'euros sur la durée de votre prêt immobilier en faisant simplement une délégation de votre assurance emprunteur. 🧮💡

C'est une astuce que trop de gens ignorent encore aujourd'hui, et je suis ravi de partager ces informations précieuses avec vous. Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier ou si vous avez déjà un prêt en cours, cet épisode est fait pour vous!

N'oubliez pas de liker 👍, de partager 📢 et de vous abonner pour ne manquer aucun de nos podcasts sur l'investissement immobilier. Ensemble, construisons un avenir financier solide! 🏗️💪

À très vite, et bonne écoute !

🔥 Découvrez combien vous pouvez économiser sur votre assurance
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Dans l'épisode d'aujourd'hui, "10 erreurs immobilières à éviter en 2023", nous nous plongeons dans le monde de l'investissement immobilier. Le marché de l'immobilier évolue en permanence et il est essentiel pour les investisseurs de se tenir au courant des dernières tendances et stratégies.

Ce guide complet met en lumière les erreurs les plus courantes en matière d'investissement immobilier, que même les investisseurs chevronnés peuvent parfois négliger. Nous nous engageons à vous aider à faire fructifier et à protéger vos investissements en évitant les pièges les plus courants de l'investissement immobilier.

De l'erreur de calcul des coûts à l'ignorance des tendances du marché, cet épisode couvre un large éventail d'erreurs en matière d'investissement immobilier. Chaque erreur est examinée en profondeur,
offrant un aperçu de ce qui n'a pas fonctionné et de la manière dont vous pouvez éviter ces erreurs dans votre parcours d'investissement.

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Dans cet épisode, je vous explique les raisons pour lesquelles j'ai décidé d'arrêter la location courte durée en 2023.

Si vous envisagez de vous aventurer sur le marché de la location courte durée ou saisonnière, ou si vous y êtes déjà et que vous vous demandez si vous devez continuer, cet épisode vous apportera les éclaircissements dont vous avez besoin. Nous examinerons en profondeur les aspects financiers, l'imprévisibilité du marché de la location saisonnière et les exigences constantes liées à l'entretien des propriétés à court terme.

Mais tout n'est pas noir. J'évoque également d'autres possibilités d'investissement et de revenus locatifs qui offrent plus de stabilité et moins de tracas qu'une location à court terme. Si vous êtes à la
recherche d'un changement ou d'un moyen de diversifier vos revenus locatifs, cet épisode pourrait être le catalyseur dont vous avez besoin.

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